Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) se están convirtiendo en una palanca clave para acelerar la inversión en eficiencia energética en los hoteles. Aportan una vía adicional de financiación que mejora de forma directa la rentabilidad de los proyectos de gestión energética.
Son un mecanismo que permite “poner en valor” los ahorros de energía conseguidos con actuaciones de eficiencia: cada kWh ahorrado se convierte en un certificado que puede ser adquirido por empresas energéticas obligadas a cumplir objetivos de ahorro.
De este modo, el ahorro energético deja de ser solo una reducción de factura y pasa a ser también un activo económico, que puede traducirse en ingresos o descuentos que reduzcan el coste efectivo de la inversión.
El sector hotelero actualmente tiene una gran oportunidad para afrontar su rehabilitación energética con las medidas que más se benefician de los CAE y que suelen ser aquellas con ahorros claros, medibles y sostenidos. Las más habituales se describen aquí:
- Renovación de sistemas de climatización y ACS con equipos de alta eficiencia (bombas de calor, aerotermia, calderas de alto rendimiento).
- Sustitución de iluminación convencional por LED de alta eficiencia.
- Implantación de sistemas de gestión y control energético (BMS, monitorización, control horario y por ocupación).
- Mejora de la envolvente térmica del edificio (aislamientos, carpinterías, vidrios de altas prestaciones).
- Recuperación de calor en sistemas de climatización y producción de ACS, así como optimización de ventilación.
- Electrificación de consumos térmicos que sustituyan combustibles fósiles por energía eléctrica más eficiente.
Estas medidas generan importantes reducciones de consumo, que se pueden certificar y convertir en CAE, ayudando a “financiar” parte del proyecto.
No obstante, además de las actuaciones más “clásicas”, enumeradas anteriormente, el marco de los CAE permite valorar proyectos singulares de ahorro indirecto, siempre que sus ahorros se puedan justificar y verificar adecuadamente. Por ejemplo, una mejora de aislamiento pasivo en fachadas, cubiertas o carpinterías no actúa directamente sobre un equipo consumidor, pero reduce la demanda de calefacción y refrigeración del hotel, generando ahorros que también pueden ser elegibles para CAE.
Para un hotel, los CAE suponen una reducción del CAPEX efectivo de las inversiones en eficiencia energética. El valor económico de los certificados puede cubrir un porcentaje relevante de la inversión, acortando el periodo de retorno y se pueden mejorar indicadores como el payback y la TIR, lo que facilita la aprobación interna de proyectos. Pero además, permiten plantear actuaciones más ambiciosas (por ejemplo, acometer en una sola fase una reforma integral de climatización y envolvente) gracias a que parte de la inversión se recupera vía CAE.
Un aspecto especialmente interesante para los hoteles es la posibilidad de combinar CAE con subvenciones públicas. Poder optar a una ayuda de este tipo, puede reducir directamente el importe de inversión a cargo del hotel. En este punto, los CAE se suman como una segunda capa de apoyo económico basada en los ahorros obtenidos. Por tanto, la combinación de ambos instrumentos puede llegar a cubrir una parte muy significativa del coste total del proyecto, mejorando enormemente el atractivo económico de la rehabilitación energética.
Es importante, eso sí, planificar bien la compatibilidad y la trazabilidad de los ahorros para cumplir con la normativa de ayudas y del propio sistema de CAE.
Es importante poder identificar el papel de los diferentes actores y su relación con el hotel en el mercado de CAE, ya que cada uno de ellos deberán interactuar con el establecimiento hotelero a la hora de llevar a cabo la rehabilitación:
- Sujetos obligados: Comercializadoras de electricidad y gas (y otros agentes energéticos obligados por normativa) que necesitan comprar ahorros certificados para cumplir sus objetivos de ahorro. Son, en última instancia, quienes dan valor económico a los CAE.
- Sujetos delegados: Las empresas que se encargan, por cuenta del hotel, de tramitar y gestionar los CAE generados por las actuaciones de eficiencia. Pueden ser las propias Empresas de Servicios Energéticos (ESE/ESCO) o las empresas instaladoras que diseñan y ejecutan las medidas en el hotel, y que además se ocupan de calcular los ahorros, preparar la documentación y canalizar los certificados hacia las compañías obligadas.
- Entidades de verificación o certificación de ahorros: Validan que los resultados sean reales y medibles.
- Administraciones públicas: Regulan el sistema, fijan objetivos y marcos de control.
En la práctica, el hotel suele relacionarse principalmente con ESEs, instaladores y gestores de CAE, que actúan como interlocutores técnicos y administrativos, simplificando al máximo la carga de gestión para el establecimiento.
En este contexto, el proyecto de rehabilitación energética en establecimientos turísticos ITHSaveHotel, impulsado por el Instituto Tecnológico Hotelero, es una oportunidad muy relevante para los hoteles que quieran abordar una rehabilitación energética con garantías. Este programa ofrece un acompañamiento integral: diagnóstico energético del establecimiento, definición de un plan de medidas priorizadas, apoyo en la selección de soluciones tecnológicas e integración de la financiación disponible, incluyendo la posibilidad de aplicar CAE y la búsqueda y gestión de subvenciones.
De esta forma, el hotel no solo identifica qué actuaciones le convienen más desde el punto de vista técnico y económico, sino que las articula dentro de un proyecto estructurado y guiado por el ITH, que le ayuda a maximizar los ahorros, minimizar el riesgo de inversión y aprovechar al máximo tanto los CAE como las ayudas públicas disponibles.
Este tema se abordará con más detalle en las próximas jornadas ITH Hotel Energy Meetings, en las que se analizarán las oportunidades que ofrecen los Certificados de Ahorro Energético, su aplicación en el sector hotelero y las principales vías de financiación para impulsar proyectos de eficiencia energética. Las jornadas se celebrarán el 30 de septiembre en Madrid, el 20 de octubre en Barcelona, el 27 de octubre en Málaga y el 12 de noviembre en Benidorm. Las inscripciones ya están disponibles en: https://www.ithotelero.com/eventos/
Para ampliar información, puede ponerse en contacto con ITH en el teléfono 91 417 12 46 o escribir a Coralía Pino, en cpino@ithotelero.com, y a Marta Sanmartín, en sostenibilidad@ithotelero.com.